В поселке Юбилейный Кировской области появился первый энергоэффективный дом, построенный с участием фонда содействия реформированию ЖКХ.
Это 27-й такой дом в России, построенный по энергосберегающим технологиям. Но, как сказал советник гендиректора фонда Владимир Германенко, особенность этого дома в том, что здесь применен комплексный подход.
Использованы все возможности, позволяющие не только экономить тепло, но и вырабатывать энергию с помощью нетрадиционных источников, таких как солнечные батареи и тепловые насосы. Тепловая защита данного дома выполнена по классу «A», что снижает энергопотребление по сравнению с обычным домов класса «С» более чем на 45 процентов. Это стало возможным благодаря использованию современных теплоизоляционных материалов и тройных стеклопакетов в оконных блоках.
Для освещения мест общего пользования используется энергия солнца, поступающая через размещенные на крыше здания солнечные модули на аккумуляторные батареи, а затем на светильники, оснащенные светодиодными лампами. Кстати, лампы оборудованы датчиками движения и горят только тогда, когда в коридоре кто-нибудь есть.
Квартиры оборудованы специальной вентиляцией. Перед подачей в помещения воздух очищается в фильтре, а в холодный период подогревается в калорифере. Благодаря рекуперации тепла, когда «бывший в употреблении» и очищенный фильтрами воздух вновь поступает в вентиляцию, расход тепловой энергии снижается до 60 процентов по сравнению с обычным домом.
Кроме того, отопление квартир при наружной температуре до минус десяти градусов осуществляется системой «теплых» полов, которая использует тепло геотермального поля земли. А когда наружная температура воздуха опускается ниже этой отметки, дополнительно к системе «теплых» полов подключаются поквартирные газовые генераторы. За счет солнечных коллекторов и теплового насоса летом дом обеспечивается горячей водой полностью автономно. Это дает экономию тепловой энергии свыше 50 процентов.
Сами жильцы, только что заселившиеся в «умный» дом, еще не до конца освоили все новинки. Хотя уже знают, как самому выставить нужную температуру в квартире. Пожилые супруги Нина и Юрий Касьяновы 41 год прожили здесь же, в поселке Юбилейный в доме, который от старости пришел в ветхое состояние.
— Мы знали, что заедем в новую квартиру, после того, как наша развалюха была признана аварийной, — рассказывает Юрий, — но что будет такое, представить даже никто не мог. Небо и земля!.
Эти слова в том или ином виде повторяли все новоселы, переехавшие сюда из двух аварийных домов Юбилейного. Даже неизвестно, что радует и удивляет их больше — полная, «под ключ» отделка квартир, кондиционеры воздуха в каждой комнате, теплые полы или возможность, не выходя из квартиры, установить нужную температуру воздуха и полов. На кухне целый «пульт управления» квартирой, но хозяев это не пугает. В доказательство Юрий показал, как будет пользоваться приборами.
Как скажутся индивидуальные счетчики на оплате коммунальных услуг, он пока не знает. Но надеется, что меньше, чем было в «развалюхе», за квартиру в которой они платили вместе с электричеством около четырех тысяч рублей в месяц.
Кстати, как говорит Владимир Германенко, в этом не только техническое, но и социальное значение энергоэффективного дома. Такой дом дороже обычного в среднем от 30 до 50 процентов. И если бы жильцы платили за услуги по «среднему» тарифу, разница вернулась бы за восемь-десять лет. Но такой задачи нет. Важно, чтобы жильцы платили именно по счетчикам.
«Мы не можем убедить минфин и минэкономики, что эти затраты надо производить уже сейчас, — рассказывает он, — говорят, пусть будут не такие хорошие дома, но числом побольше. Я считаю, что это неправильно. Планируя работу фонда на следующие три года, мы хотели на уровне закона прописать, что все дома, которые будут строиться для расселения аварийных домов, должны быть энергоэффективными. Но пока это не удалось. Только если на это пойдет регион».
«Регион» уже вошел во вкус, и сейчас, по словам заместителя председателя правительства области Алексея Кузнецова, будет рассматриваться возможность строительства других таких домов. «Этот проект — абсолютно инновационный для нас, — говорит он, — в дальнейшем мы постараемся использовать новые энергосберегающие технологии в том числе и бюджетной сфере — в детских садах, школах, других учреждениях, чтобы снизить коммунальные платежи и тем самым повысить бюджетную эффективность».
Такой дом именно в Юбилейном появился не случайно. Как говорит глава Оричевского района Вадим Нургалин, учитывалось и то, какие новоселы заедут в дом, как будут относиться к дорогому оборудованию. А жители Юбилейного как раз показывают пример хозяйственного отношения к своему поселку. Благодаря самообложению и участию в проекте по поддержке местных инициатив их поселок заметно выделяется от других. Недавно здесь появился стадион с теннисным кортом, летом кругом цветники, есть даже свой фонтан. И на субботники по обустройству прилегающей к «умному» дому территории жители также выходили без уговоров.
Не подкачали и строители. После того как за счет муниципального бюджета был разработан проект дома, он был построен в течение пяти месяцев. Всего на строительство двухэтажного 12-квартирного энергоэффективного дома в Юбилейном, куда заселились 38 человек из двух аварийных домов, было затрачено 33 миллиона 869,6 тысячи рублей. Из них 11 миллионов 67,5 тысячи — средства фонда, 21 миллион 125,7 тысячи — областного бюджета и 1 миллион 676,4 тысячи рублей — средства местного бюджета.
В поселке Юбилейный Кировской области появился первый энергоэффективный дом, построенный с участием фонда содействия реформированию ЖКХ.
